ВНЖ в Латвии за инвестиции

Латвийский ВНЖ за инвестиции

Молодые бизнесмены и квалифицированные специалисты все чаще выбирают Латвию для реализации своих идей и амбиций. Соседняя прибалтийская страна может похвастаться быстрыми темпами экономического развития, обширной сферой бизнеса и множеством способов эмиграции.

В этой статье мы расскажем, как при помощи инвестиций в экономику переехать в Латвию и построить успешную карьеру в молодой европейской стране.

Европа без границ

Каждый обладатель гражданства, ПМЖ или ВНЖ любой страны-члена Евросоюза и Шенгенского соглашения может без ограничений путешествовать, жить и работать на территории европейских государств.

Есть и другие преимущества европейского ВНЖ: можно получить качественное образование, приобрести движимое и недвижимое имущество, воспользоваться выгодной системой кредитования, устроиться на работу, открыть свое дело или стать инвестором в любой из стран ЕС.

Латвия может стать оптимальным вариантом для переезда в Европу и начала новой жизни, особенно для граждан России и стран СНГ.

Большая часть наших клиентов — предприниматели, ведущие бизнес с европейскими партнерами, среди которых немало граждан стран СНГ и Ближнего Востока. Многим из них часто приходится летать в Европу по делам и находиться на месте долгое время, поэтому интерес к латвийской программе обусловлен желанием быстро и комфортно передвигаться по всем странам Европы без визовой волокиты и подсчета дней. Программа “Эмиграция через инвестиции” позволяет это осуществить через вложение средств в бизнес, недвижимость или банковские продукты.

Латвийский ВНЖ – путь в Европу

С 2004 года Латвия – полноправный член Евросоюза и Шенгенского соглашения. А это значит, что, имея латвийский ВНЖ, вы получаете практически те же права и привилегии, что и граждане европейских держав (за исключением права голосовать и занимать государственные должности).

Латвийская республика как бывший член СССР остается близкой нам во многих отношениях. Латвия всегда считалась «нашей заграницей», и многие россияне до сих пор предпочитают проводить отпуска и каникулы именно там. Молодежь из России и СНГ выбирают Прибалтику, в частности Латвию, для учебы и дальнейшей карьеры – только в 2015 году сюда переехали 10 тысяч абитуриентов. Кроме того, в последние годы Латвия регулярно попадает в рейтинги стран с самой благоприятной атмосферой для создания и ведения бизнеса: по итогам прошедших двух лет, 50% от общего числа новых компаний принадлежит предпринимателям из стран Европы, России и СНГ. С коммуникацией также проблем не возникает: по статистике, половина населения свободно владеет русским языком, а более молодое поколение на достойном уровне изъясняется по-английски.

С латвийским ВНЖ студенты могут переводиться в другие вузы Европы, квалифицированные специалисты не ограничены в выборе места работы, а предприниматели легко ведут дела с иностранными партнерами.

Латвия разработала несколько удобных иммиграционных программ, благодаря которым переехать сюда стало просто и недорого. Одна из таких программ – эмиграция через инвестиции – набирает все большую популярность, так как получить латвийский вид на жительство можно сразу на 5 лет. ВНЖ также получают и члены семьи эмигранта (супруг/супруга и несовершеннолетние дети). Также инвестор имеет право на работу и на получение водительских прав, действующих на территории всех стран Евросоюза. Те же бонусы распространяются на супруга/супругу заявителя и на его детей в возрасте от 16 до 18 лет.

Стать обладателем ВНЖ можно несколькими способами: зарегистрировать новую компанию или инвестировать в действующую от 50.000 евро, открыть депозитный счет или купить ценные бумаги в государственном банке, приобрести недвижимость в Латвии.

На 1 июля 2016 года, согласно данным Управления по делам гражданства и миграции Латвийской республики, ВНЖ через инвестиции получили 8880 граждан РФ (из них 8153 — за покупку недвижимости), 1010 украинцев (из них 771 человек приобрел недвижимость), 244 человека из Белоруссии (из них 205 — за недвижимость), 398 граждан Казахстана (из них 360 — за недвижимость).

ВНЖ за инвестиции

Программа «Эмиграция через инвестиции» стартовала в 2000 году, и за 6 лет латвийская экономика получила порядка 2 миллиардов евро. Неудивительно, что правительство страны всячески поддерживает приток иностранного капитала и поощряет инвесторов выдачей ВНЖ.

Независимо от выбранного способа бизнес-эмиграции инвесторы должны отвечать общим требованиям: отсутствие судимостей и нарушений иммиграционного законодательства какой-либо страны.

Требование к отсутствию судимостей не является абсолютным и имеет свои исключения. Во-первых, оно распространяется только на судимости за преступления, за которые Уголовный закон ЛР подразумевает лишение свободы сроком более трех лет. Во-вторых, если после отбытия наказания прошло более 5 лет или судимость была снята, это не станет препятствием для эмиграции. Поскольку каждое дело рассматривается индивидуально, мы рекомендуем обратиться к нам за дополнительной информацией.

В первую очередь бизнес-эмиграцию выбирают предприниматели – опытные коммерсанты и стартаперы – из России и стран СНГ, которые начинают в Латвии свое дело. Для них преимущества очевидны: процедура регистрации предприятия в стране максимально упрощена, а предприниматель автоматически получает выход на европейский рынок. Другие иностранцы предпочитают не рисковать и вкладывать средства в уже существующие компании, покупать ценные бумаги и открывать банковские депозиты, приумножая в дальнейшем свой капитал. Процент инвесторов, воспользовавшихся таким вариантом, невысок, однако постепенно увеличивается. Но самым популярным видом инвестицией, особенно среди россиян, по-прежнему остается покупка недвижимости.

Недвижимость

Начиная с 2010 года, иностранцы совершили в Латвии около 7 тысяч сделок с жилой и коммерческой недвижимостью. Несмотря на то, что в 2014 году были введены некоторые ограничения, спрос на латвийскую недвижимость не упал. На декабрь 2015 года общий объем инвестиций в рынок жилья составил 1,2 миллиарда евро. Причем, как гласит статистика, большая часть купленных объектов приходится на Ригу (60%) и Юрмалу (30%).

Если ранее для получения ВНЖ требовалось, чтобы фактическая стоимость объекта была не ниже 142,3 тысяч евро при кадастровой стоимости 42,7 тысяч, то с 1 сентября 2014 года эти показатели составляют 250 и 80 тысяч евро соответственно. До внесения изменений в закон «Об иммиграции» на данную сумму можно было приобрести несколько объектов недвижимости, теперь же только один или максимум два. Еще одно важное правило: купить недвижимость можно только у зарегистрированной компании, гражданина Латвии или другой страны Евросоюза или у нерезидента страны с действующим видом на жительство.

Чтобы получить ВНЖ, иностранец, приобретающий недвижимость в Латвии, а также сама сделка должны отвечать определенным критериям. Во-первых, как было сказано выше, это минимальная стоимость объекта — 250 тысяч евро (минимальная кадастровая стоимость – 80 тысяч евро). Это актуально для всех регионов страны.

Если вам очень понравился объект, но его кадастровая стоимость ниже 80 тысяч евро, закон позволяет заказать у сертифицированного оценщика проведение оценки рыночной стоимости объекта. Если его рыночная стоимость составляет не менее 250 тысяч евро, то он годится для получения ВНЖ. Дополнительно к документам придется приложить оценку.

Во-вторых, при покупке недвижимости инвестор должен заплатить единоразовый взнос в государственный бюджет в размере 5% от стоимости приобретаемого объекта, а все платежи должны проводиться только по безналичному расчёту. В-третьих, в состав недвижимого имущества не могут входить сельскохозяйственные и лесные земли и незастроенные участки.

Весь процесс сделки занимает от 1 до 3 недель – поиск объекта, осмотр и проверка документов, открытие банковского счета для оплаты, заключение договора и подача документов в государственную Земельную Книгу. Для заявления на ВНЖ после покупки понадобятся дополнительные бумаги: Сертификат Земельной Книги, договор купли-продажи и банковские выписки об оплате.

Бизнес

Следующий не менее популярный способ эмиграции в Латвийскую республику – бизнес-инвестирование. Можно получить ВНЖ, инвестировав средства как в уставный капитал действующей компании, так и в свой новый бизнес.

Как правило, наши клиенты начинают свой собственный бизнес. Инвестиции в работающее предприятие сопряжены с определенными трудностями. Основная проблема заключается в том, что вкладывая 50 тысяч евро в капитал предприятия, вы становитесь участником, держателем долей и совладельцем. Учитывая минимальное требование к уставному капиталу в Латвии (2800 евро), вложив такую крупную сумму, вы скорее всего станете владельцем предприятия, поэтому речь идет о фактической покупке бизнеса.

В любой из этих опций возможны только две организационно-правовые формы: АО и ООО.

В некоторых странах учредитель-иностранец не может в полной мере руководить предприятием — к управлению обязательно привлекаются граждане страны. Такого правила нет в Латвии, здесь бизнесмен получает полный контроль над своим предприятием. Безусловно, это одно из весомых преимуществ.

Наибольшая доля латвийского бизнеса сосредоточена в сфере туризма, на втором месте – компьютерные технологии и строительство, далее по популярности – фармацевтика и сельское хозяйство. Иностранцы, начиная свое дело в Латвии, в основном открывают гостиницы, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры, IT-компании, а также строят офисные и жилые здания.

Для получения ВНЖ через бизнес нужно следующее:

• Инвестировать как минимум 50 тысяч евро в уставный капитал предприятия со штатом сотрудников не более 50 человек, которое платит налоги в размере не менее 40 тысяч евро в год и чей годовой оборот составляет до 10 миллионов евро. Либо можно инвестировать 100 тысяч евро при годовом обороте компании более 10 миллионов евро и при рабочем штате от 50 человек.
• Оплатить дополнительную госпошлину за получение ВНЖ в размере 10 тысяч евро.

 

Преимуществ у эмиграции через бизнес-инвестиции множество. Во-первых, вложенные средства не пропадают, они будут работать на вас и приносить доход. Во-вторых, отсутствие таможенных барьеров позитивно отразится на работе предприятия. В-третьих, латвийское налоговое законодательство не «душит» ни молодой стартап, ни крупную компанию. В-четвертых, вы можете воспользоваться различными программами софинансирования и грантами. В-пятых, вы не ограничены в выборе и поиске зарубежных партнеров. Ну и самое главное – открыть новую компанию в Латвии несложно: процесс регистрации займет от 2 дней до недели, в зависимости от размера уплаченной пошлины.

Основной недостаток этого варианта заключается в том, что инвестируя в новую компанию, вашему предприятию потребуется в течение последующего года уплатить налогов на 40 тысяч евро. Если эта сумма будет меньше, вы потеряете ВНЖ через год. То есть, выбирая этот вариант, вы должны быть готовы и способны в течение года с нуля создать работающий, прибыльный бизнес, способный выполнить данное требование.

Банковский депозит

Еще один способ получить латвийский ВНЖ – перечислить средства на депозитный счет в одном из государственных банков Латвии. Этот путь более быстрый и простой, чем покупка недвижимости или инвестирование в бизнес-сектор.

В одном из государственных кредитных учреждений открывается депозитный счет на срок не менее 5 лет, каждые полгода на размещенные на счету средства начисляются проценты по ставке от 3% до 6% годовых, в зависимости от предложенных банком условий. До истечения заранее обозначенного в договоре срока вернуть деньги нельзя, но можно пользоваться начисленной в виде процентов суммой. Такой вид банковского депозита называется субординированным.

Чтобы получить ВНЖ через открытие банковского депозита, денежный вклад должен составлять минимум 280 тысяч евро, а срок размещения денежных средств – минимум 5 лет. После оформления депозитного договора инвестору нужно оплатить дополнительную государственную пошлину за получение ВНЖ в размере 25 тысяч евро.

Открытие субординированного депозита – самый быстрый и прибыльный в долгосрочной перспективе способ получить латвийский вид на жительство. Весь процесс занимает не более 2 дней.

Мы рассказали только о трех самых востребованных вариантах бизнес-эмиграции, которыми ежегодно пользуются тысячи амбициозных и уверенных в будущем людей. Через 5 лет проживания в Латвийской республике с временным видом на жительство можно получить ПМЖ, а спустя еще 5 лет – стать полноправным гражданином страны-члена Евросоюза через натурализацию, что также имеет множество преимуществ.