Бизнес на Кипре
Республика Кипр по праву считается одной из самых комфортных стран для осуществления предпринимательской деятельности иностранцами. В первую очередь это связано с относительно стабильной налоговой ситуацией, высокой информационной защищенностью, хорошо развитой банковской системой и лояльным отношением со стороны властей и местного населения. Также между Россией и Кипром заключен договор об избежании двойного налогообложения. Несмотря на это, процесс регистрации новой компании с российским капиталом на полуострове сопровождается рядом трудностей и может затянуться на довольно долгий срок.
ВНЖ для предпринимателей
Для того, чтобы открыть свой бизнес на Кипре, в обязательном порядке нужно получить вид на жительство. Для начала необходимо открыть внешний счёт в одном из местных банков и приобрести недвижимость на территории полуострова.
По теме: Латвия. Бизнес без границ
Одним из самых крупных кипрских банков является Bank of Cyprus. Для того, чтобы открыть счёт для физического лица в этом банке, иностранцу нужно предоставить:
- Копию паспорта
- Заполненные банковские формы на открытие счёта
- Письмо из любого банка о наличии счёта у физического лица
Личное присутствие в банке необязательно.
Открыв счёт в местном банке, можно приступать к покупке недвижимости. Иностранный гражданин может приобрести на своё имя только один объект недвижимости площадью, не превышающей 4014 кв.м.
Для покупки необходимо заплатить аванс в размере €5-10 тыс., который не возвращается, в случае отказа от сделки. Затем в присутствии нотариуса составляется договор купли-продажи, при подписании которого оплачивается 30% покупки. К сопутствующим расходам можно отнести:
- Гербовый сбор (0,15% от €170.000 стоимости объекта)
- НДС (17%)
- Сборы за переоформление права на недвижимость (3-8%)
- Гонорар юриста (€1,5- 3,5 тыс.)
Последний этап для получения ВНЖ на Кипре — предоставить в любой местный иммиграционный офис следующий ряд документов:
- Оригинал паспорта
- 4 цветных фотографии размером 3,5 х 4,5
- Заявление на получение вида на жительство
- Сертификат из местного банка, подтверждающий факт наличия внешнего счета и выписка о его текущем состоянии. На счету должно находиться не менее €10 тыс. на одного человека
- Документы на владение недвижимостью на Кипре
- Медицинская страховка- €150
Государственная пошлина на данную процедуру составляет €35.
Бизнес на Кипре: лицензии
Количество и вид необходимых лицензий зависят от выбранной предпринимательской деятельности. Когда открывается компания в сфере жесткого государственного регулирования, может потребоваться множество документов. Скорее всего нужно будет получить сертификат в Министерстве Здравоохранения и разрешение в органах самоуправления. Стоит учесть, что на Кипре иностранцы не могут открыть бизнес в некоторых профессиональных сферах.
Регистрация бизнеса
Можно переоформить уже готовый бизнес или зарегистрировать новый. Количество компаний, которые могут быть оформлены на одного человека, не ограничено. Существует множество организаций, облегчающих процесс регистрации новых компаний на Кипре. Стоимость их услуг варьируется от €1500 до €2000, включая оплату государственной пошлины в размере €350. Лучше всего работать с ними, это значительно облегчит подготовку документации и позволит завершить регистрацию в более короткие сроки. Стоит учесть, что многие бумаги оформляются на греческом языке.
Также есть некоторые ограничения при выборе названия для новой организации, например, нельзя использовать слово «International», вне зависимости от того, является компания международной или нет. К основному пакету документов, необходимых для регистрации новой компании на Кипре относятся:
- Свидетельство о регистрации (на английском и греческом)
- Апостилированный комплект учредительных документов
- Сертификат акционеров
- Резолюция о назначении первого директора
- Сертификат директоров и секретарей
- Сертификат о юридическом адресе
- Протокол первого собрания совета директоров
- Сертификат акций
- Сертификат коммерческой чистоты
После предоставления всех документов, новую компанию регистрируют в Реестре Компаний. Зарегистрировав новый бизнес, необходимо поставить его на учёт в Государственную Учётную Комиссию. Эта процедура не требует оформления дополнительных бумаг и уплаты каких-либо пошлин.
Бизнес на Кипре: конкуренция
Первое, на что стоит обратить внимание- это традиционная медлительность киприотов. Важно учитывать это при взаимодействии на местном рынке. Компания, отличающаяся пунктуальностью и ответственностью будет пользоваться большим спросом, чем многие локальные организации. Главное- соблюдение назначенных сроков и грамотный выбор партнёров.
Вторая характерная черта местных предпринимателей — чрезмерное внимание к внешним атрибутам состоятельности. При переговорах с потенциальным партнёром кипрские бизнесмены в первую очередь обращают внимание на внешний вид, марку автомобиля, наличие дорогих часов и так далее. При этом профессионализм и деловые качества отходят на второй план. Это важно учесть на начальном этапе появления на местном рынке.
Налоговая политика
Налог на прибыль составляет 10%, что является довольно низким показателем в сравнении с другими странами Евросоюза. К примеру, во Франции, размер налога, обязательного для выплаты государству, в соответствии с объемом прибыли достигает 38%. Также существует налог на прирост капитала в случае продажи недвижимости, он составляет 20%, а вот налог с продажи акций отсутствует. Также каждый предприниматель обязан оплачивать подоходный налог с заработной платы и отчислять денежные средства в пенсионный фонд и на социальное страхование.
Бизнес на Кипре: особенности
Правительство республики Кипр крайне негативно относится к сокращению рабочих мест для местного населения, поэтому новой компании необходимо иметь как минимум три вакантных места для граждан полуострова. Для стартового капитала надёжнее всего привлекать личные сбережения, во избежание невыгодных процентов по кредиту и возможных отказов в поддержке со стороны местных инвестиционных банков. Согласно законодательству, финансовая отчетность любой компании с ограниченной ответственностью должна проходить независимую аудиторскую проверку.
Кипр обладает своим специфическим рынком и потребительской моделью, так что адаптация уже готового бизнеса, привезённого из России, не всегда представляется возможной. Наибольшим спросом будут пользоваться компании в туристической и развлекательной сферах. Начиная своё дело на Кипре, в первую очередь стоит внимательно изучить особенности местного рынка, рассчитать стартовый капитал и взвесить все возможные риски.
Читайте также
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
Делаем иммиграцию проще и доступнее. Помогаем поступить в зарубежные вузы, найти работу или стажировку, выбрать подходящее направление и иммиграционную программу, организовать бизнес-релокацию в 73 страны.
